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東、南門市場“安家”獅子街
專欄：媒體關(guān)注
發(fā)布日期：2008-11-28
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“啪！啪！……”鉆機(jī)啟動，8響電動花炮騰空接連炸響。昨日下午，位于我市舊城區(qū)的獅子街人群涌動，一時(shí)間熱鬧非凡，石岐區(qū)獅子街原巡警支隊(duì)辦公地褪去了昔日的“營地”本色，卻盛大開啟了籌備已久的東南門市場建設(shè)。市委副書記、市長李啟紅宣布東南門市場奠基動工開始，至此，作為我市主城區(qū)的三大市場——“泰安”、“南門”和 “東門”的改造和遷移，全部得以順利啟動和建設(shè)。
新泰安市場已于2007年11月正式啟動建設(shè)，而另外兩大市場——東門、南門市場的改造早在2006 年就被提上了議事日程。昨日，籌備了兩年的東南門市場奠基動工，使得這一被納入 “中山市十大重點(diǎn)民生工程”的項(xiàng)目終于落地。
舊市場“二合一”入駐獅子街
記者走進(jìn)位于孫文中路的東門市場，發(fā)現(xiàn)仍在營業(yè)中的老市場存在諸多先天不足，這里不僅市場面積狹小、建筑破舊，而且沒有規(guī)劃停車位，衛(wèi)生環(huán)境不容樂觀，其肉菜價(jià)格甚至比民族東市場還要貴一些。而不遠(yuǎn)處的南門市場不僅存在上述問題，而且交通環(huán)境問題更加突出。
中山市場發(fā)展有限公司董事長、總經(jīng)理魏向輝介紹，東門、南門市場位于舊城區(qū)，東門市場面積為800 平方米左右，南門市場面積為1300平方米左右。建成時(shí)間均超過10年。
巡警支隊(duì)第一個完成搬遷
據(jù)了解，今年市政府把舊城區(qū)東門、南門市場的改造提升到“民生工程”的高度。東門、南門市場改造工程今年4月啟動，目前已完成了市場建設(shè)的前期策劃及設(shè)計(jì)等工作。根據(jù)市目前的投資安排，東南門市場改建被列為2008 年重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資額達(dá)2.4億元。
昨天下午，記者在獅子街看到，占地4300平方米的原市公安局巡警支隊(duì)大院早已人去樓空，東南門市場建設(shè)項(xiàng)目拆遷辦公室工作人員介紹，今年初，市公安局巡警支隊(duì)響應(yīng)號召，是規(guī)劃區(qū)內(nèi)首個完成搬遷的單位，并將騰出的4300平方米土地整體移交給了市公用事業(yè)集團(tuán)，而巡警支隊(duì)大院之外的其他居民住宅，今后也將擇期開始征地拆遷工作。
記者從市規(guī)劃部門了解到，完成市公安局巡警支隊(duì)搬遷后，再計(jì)劃將孫文路至民族東路、四方井至七仙街之間的300多戶居民住宅進(jìn)行征地拆遷，在舊城區(qū)黃金地段規(guī)劃出占地面積近20萬平方米的土地來建設(shè)新東南門市場。
300多拆遷戶將入住新社區(qū)
新市場如何建？眾多拆遷戶將如何安置？這是新市場周邊居民和商戶極為關(guān)心的話題。此前，市公用事業(yè)集團(tuán)方面與規(guī)劃區(qū)內(nèi)待拆遷居民進(jìn)行協(xié)商聽證時(shí)，了解到絕大多數(shù)的原住戶已經(jīng)表示不要拆遷款，要求補(bǔ)償面積原地安置。
“東南門市場建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目建成后將為周邊居民和個體工商戶提供舒適的購物、經(jīng)商環(huán)境?！蔽合蜉x說，“東南門市場首期建設(shè)工程占地面積4710.8平方米，總建設(shè)面積8460 平方米，投資約3800萬元，約用1年時(shí)間完成施工建設(shè)任務(wù)?！?/span>
據(jù)介紹，東南門市場建設(shè)內(nèi)容包括市場、綜合商業(yè)、住宅及配套地下車庫，市場建筑樓高三層，附設(shè)的地下車庫還將設(shè)置54個小車停車位。在市場的旁邊，還將計(jì)劃建成一個社區(qū)廣場（設(shè)停車場）。未來落成的新市場將實(shí)現(xiàn) “大變臉”，不僅是集綜合市場、商業(yè)、住宅為一體的新型社區(qū)生活中心，還將成為中山市最大的農(nóng)貿(mào)市場，原獅子街300多戶拆遷戶將第一批入住新社區(qū)。
新市場不再僅靠租金養(yǎng)活
市公用事業(yè)集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東南門市場將原東、南門兩個市場并為一處后能優(yōu)化舊城區(qū)市場布局，輻射更廣的居民住宅區(qū)域。并且，改造過程中還將伴隨著路網(wǎng)和交通組織的優(yōu)化，使之成為中山市市場建設(shè)的新亮點(diǎn)，必將為石岐區(qū)的商貿(mào)發(fā)展注入新的活力。
至于為什么要把東南門市場建設(shè)成為集綜合市場、商業(yè)、住宅為一體的新型社區(qū)的原因，魏向輝表示，由于原市場基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后，引發(fā)污水、噪音以及交通等問題，因此，其傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場地段的商業(yè)價(jià)值一直不高。此次東門、南門市場改造投入力度非常大，為了避免因新市場成本過高，帶動租金上漲、商戶抬高物價(jià)的情況發(fā)生，公用事業(yè)集團(tuán)提出建設(shè)為集綜合市場、商業(yè)、住宅為一體的新型社區(qū)生活中心的想法，突破了傳統(tǒng)的僅靠租金養(yǎng)市場的方式，通過配套開發(fā)一些商業(yè)、住宅項(xiàng)目，減輕傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場的運(yùn)營壓力。
發(fā)布日期：2008年11月28日 作者：◆記者李國林 攝影王忠
新泰安市場已于2007年11月正式啟動建設(shè)，而另外兩大市場——東門、南門市場的改造早在2006 年就被提上了議事日程。昨日，籌備了兩年的東南門市場奠基動工，使得這一被納入 “中山市十大重點(diǎn)民生工程”的項(xiàng)目終于落地。
舊市場“二合一”入駐獅子街
記者走進(jìn)位于孫文中路的東門市場，發(fā)現(xiàn)仍在營業(yè)中的老市場存在諸多先天不足，這里不僅市場面積狹小、建筑破舊，而且沒有規(guī)劃停車位，衛(wèi)生環(huán)境不容樂觀，其肉菜價(jià)格甚至比民族東市場還要貴一些。而不遠(yuǎn)處的南門市場不僅存在上述問題，而且交通環(huán)境問題更加突出。
中山市場發(fā)展有限公司董事長、總經(jīng)理魏向輝介紹，東門、南門市場位于舊城區(qū)，東門市場面積為800 平方米左右，南門市場面積為1300平方米左右。建成時(shí)間均超過10年。
巡警支隊(duì)第一個完成搬遷
據(jù)了解，今年市政府把舊城區(qū)東門、南門市場的改造提升到“民生工程”的高度。東門、南門市場改造工程今年4月啟動，目前已完成了市場建設(shè)的前期策劃及設(shè)計(jì)等工作。根據(jù)市目前的投資安排，東南門市場改建被列為2008 年重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資額達(dá)2.4億元。
昨天下午，記者在獅子街看到，占地4300平方米的原市公安局巡警支隊(duì)大院早已人去樓空，東南門市場建設(shè)項(xiàng)目拆遷辦公室工作人員介紹，今年初，市公安局巡警支隊(duì)響應(yīng)號召，是規(guī)劃區(qū)內(nèi)首個完成搬遷的單位，并將騰出的4300平方米土地整體移交給了市公用事業(yè)集團(tuán)，而巡警支隊(duì)大院之外的其他居民住宅，今后也將擇期開始征地拆遷工作。
記者從市規(guī)劃部門了解到，完成市公安局巡警支隊(duì)搬遷后，再計(jì)劃將孫文路至民族東路、四方井至七仙街之間的300多戶居民住宅進(jìn)行征地拆遷，在舊城區(qū)黃金地段規(guī)劃出占地面積近20萬平方米的土地來建設(shè)新東南門市場。
300多拆遷戶將入住新社區(qū)
新市場如何建？眾多拆遷戶將如何安置？這是新市場周邊居民和商戶極為關(guān)心的話題。此前，市公用事業(yè)集團(tuán)方面與規(guī)劃區(qū)內(nèi)待拆遷居民進(jìn)行協(xié)商聽證時(shí)，了解到絕大多數(shù)的原住戶已經(jīng)表示不要拆遷款，要求補(bǔ)償面積原地安置。
“東南門市場建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目建成后將為周邊居民和個體工商戶提供舒適的購物、經(jīng)商環(huán)境?！蔽合蜉x說，“東南門市場首期建設(shè)工程占地面積4710.8平方米，總建設(shè)面積8460 平方米，投資約3800萬元，約用1年時(shí)間完成施工建設(shè)任務(wù)?！?/span>
據(jù)介紹，東南門市場建設(shè)內(nèi)容包括市場、綜合商業(yè)、住宅及配套地下車庫，市場建筑樓高三層，附設(shè)的地下車庫還將設(shè)置54個小車停車位。在市場的旁邊，還將計(jì)劃建成一個社區(qū)廣場（設(shè)停車場）。未來落成的新市場將實(shí)現(xiàn) “大變臉”，不僅是集綜合市場、商業(yè)、住宅為一體的新型社區(qū)生活中心，還將成為中山市最大的農(nóng)貿(mào)市場，原獅子街300多戶拆遷戶將第一批入住新社區(qū)。
新市場不再僅靠租金養(yǎng)活
市公用事業(yè)集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東南門市場將原東、南門兩個市場并為一處后能優(yōu)化舊城區(qū)市場布局，輻射更廣的居民住宅區(qū)域。并且，改造過程中還將伴隨著路網(wǎng)和交通組織的優(yōu)化，使之成為中山市市場建設(shè)的新亮點(diǎn)，必將為石岐區(qū)的商貿(mào)發(fā)展注入新的活力。
至于為什么要把東南門市場建設(shè)成為集綜合市場、商業(yè)、住宅為一體的新型社區(qū)的原因，魏向輝表示，由于原市場基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后，引發(fā)污水、噪音以及交通等問題，因此，其傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場地段的商業(yè)價(jià)值一直不高。此次東門、南門市場改造投入力度非常大，為了避免因新市場成本過高，帶動租金上漲、商戶抬高物價(jià)的情況發(fā)生，公用事業(yè)集團(tuán)提出建設(shè)為集綜合市場、商業(yè)、住宅為一體的新型社區(qū)生活中心的想法，突破了傳統(tǒng)的僅靠租金養(yǎng)市場的方式，通過配套開發(fā)一些商業(yè)、住宅項(xiàng)目，減輕傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場的運(yùn)營壓力。
發(fā)布日期：2008年11月28日 作者：◆記者李國林 攝影王忠
